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신라스테이 서대문, 우선협상자에 KB자산운용

인수가액 1000억 원대 중반

김병준 기자
2025-09-04 20:57:05

신라스테이 서대문

KB자산운용이 신라스테이 서대문 인수전에 우선협상자로 선정됐다.

4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 신라스테이 서대문 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정했다. 매각 주관은 JLL코리아다.

신라스테이 서대문 입찰에는 KB자산운용, NH농협리츠운용, 베스타스자산운용, 블루코브산운용, 케펠자산운용, AFW자산운용이 참여했다. KB자산운용은 1000억 원대 중반 가격을 써낸 것으로 전해졌다. 객실당 4억 원대 중반을 넘는 수준이다.

KB자산운용은 최근 조성한 국민연금공단 코어플랫폼 펀드로 신라스테이 서대문을 매입할 계획이다. 올해 국민연금의 국내 부동산 코어플랫폼 펀드 위탁운용사로 선정된 KB자산운용은 6월 약 3500억원 규모의 펀드를 조성했다. 신라스테이 서대문은 이 펀드의 첫 투자 물건이다.

2015년 준공된 신라스테이 서대문은 319개 객실로 구성된 3성급 호텔이다. 이지스자산운용이 2014년 아시아자산운용으로부터 1100억 원에 매입했다.