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CBRE "수도권 물류센터 공급 과잉 해소…2027년 공실률 10% 수준 전망" 공급 과잉으로 공실률이 높았던 수도권 물류센터 시장이 공급 축소와 안정적인 수요 유지로 공실률이 줄어들 것이란 전망이 나왔다. 15일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 ‘다가오는 물류시장의 새로운 균형’ 보고서를 통해 수도권 물류센터 시장에 대해 이같이 진단했다. 보고서에 따르면 올 8월 기준 수도권 A급 물류센터 중 1년 이상 착공이 지연된 사업장은 172개(1236만㎡)로 집계됐다. 이 가운데 81%는 건축허가 후 3년 차에 접어든 상태다. 이들 중 다수는 소유권 이전 지연, 자금 조달 불발, 시행 구조 미확립 등 김병준 2025-09-15 15:25 CBRE "수도권 물류센터 공급 과잉 해소…2027년 공실률 10% 수준 전망"
"독보적 데이터로 부동산 가치 산정…국내외 투자 돕죠" 박시우(사진) CBRE HYUN 대표가 15일 서울경제신문과 만나 “축적된 국내 데이터로 자산에 대해 정확하게 가치 평가를 할 수 있고, 글로벌 네트워크를 바탕으로 해외투자까지 지원할 수 있다”고 강점을 소개했다. CBRE HYUN은 글로벌 종합 부동산 기업 CBRE그룹의 감정평가 법인이다. 2020년 6월 감정평가 법인 HYUN이 CBRE그룹과 합병하면서 탄생했다. 감정평가 법인은 상업용 오피스부터 물류센터·데이터센터 등 부동산에 대한 자산 가치 평가 업무를 수행한다. 박 대표는 차별화된 경쟁력으로 정확한 자산 가치 김병준 2025-09-15 15:09 "독보적 데이터로 부동산 가치 산정…국내외 투자 돕죠"
'이가탄' 명인제약 공모주 청약…S2W 코스닥 입성 [이번주 증시 캘린더] 9월 셋째 주(9월 15~19일) 기업공개(IPO) 시장에서는 국내 중견 제약사인 명인제약이 일반투자자 대상 공모주 청약을 진행한다. 창사 40년 만에 유가증권시장에 도전장을 낸 것이다. S2W는 19일 코스닥 시장에 입성한다. 15일 금융투자업계에 따르면 명인제약은 18~19일 양일간 일반투자자 대상으로 공모 청약에 나선다. 상장일은 다음 달 1일이며 상장 주관사는 KB증권이다. 명인제약의 총 공모 주식수는 340만 주이며 주당 공모 희망밴드는 4만 5000~5만 8000원이다. 공모가 최고액 기준 시가총액 산정 시 약 8500억 김병준 2025-09-15 07:00 '이가탄' 명인제약 공모주 청약…S2W 코스닥 입성 [이번주 증시 캘린더]
서학개미 '최애 종목' 바뀐다…팔란티어, 테슬라·엔비디아 아성 위협 [인베스팅 인사이트] 대표 인공지능(AI) 소프트웨어 기업인 팔란티어가 한국인이 선호하는 주요 미국 주식으로 떠오르면서 엔비디아·테슬라의 아성을 넘보고 있다. 15일 한국예탁결제원에 따르면 국내 투자자가 보유한 팔란티어 주식 값어치(보관액)는 10일 기준 58억 5000만 달러(8조 1329억 원)에 달해 테슬라와 엔비디아에 이어 보관액이 세 번째로 많은 외국 주식으로 집계됐다. 연초 팔란티어의 보관액 순위는 8위였는데 불과 9개월 만에 5계단이나 뛰어올랐다. 보관액은 23억 달러에서 약 2.5배 불어났다. 팔란티어는 군·정부& 김병준 2025-09-15 06:30 서학개미 '최애 종목' 바뀐다…팔란티어, 테슬라·엔비디아 아성 위협 [인베스팅 인사이트]
코스피 3400 돌파에 쏠린 눈…정책 모멘텀·美 금리 인하에 달렸다 [주간 증시 전망] 사상 최고치를 경신한 코스피지수가 미국 통화 당국의 금리 인하에 힘 입어 상승 랠리를 지속할 전망이다. NH투자증권은 이번 주 코스피 지수가 3200~3450포인트 사이에서 움직일 것으로 내다봤다. 15일 한국거래소에 따르면 지난주 코스피는 전주(3205.12) 대비 190.42포인트(5.94%) 상승한 3395.54에 거래를 마쳤다. 지난주 코스피는 9월 첫 주부터 이어진 랠리를 이어가며 상승세를 지속했다. 10일에는 2021년 6월(3316.08)에 기록한 최고치를 넘어서며 코스피 사상 최고치를 새로 썼다. 11~12일에 강세가 김병준 2025-09-15 06:15 코스피 3400 돌파에 쏠린 눈…정책 모멘텀·美 금리 인하에 달렸다 [주간 증시 전망]
목표액 10배 모였다…이달 회사채 발행시장 초강세 금리 인하 국면에 본격 접어들자 높은 금리의 회사채 투자 매력이 부각되고 있는 것으로 나타났다. 이달 들어 수요예측에서 기업의 애초 목표금액을 뛰어넘는 뭉칫돈이 들어오며 줄줄이 흥행에 성공하고 회사채와 국고채 간 금리 차이인 가산금리도 연중 최저 수준까지 떨어졌다. 15일 금융투자협회 등에 따르면 회사채와 국고채 간의 금리 차이를 뜻하는 가산금리(크레디트 스프레드)가 최근 연중 최저 수준으로 떨어졌다. AA- 등급 무보증 3년 회사채 금리에서 국고채 3년물 금리를 뺀 값을 기준으로 가산금리는 12일 47bp(1bp=0.01%포 김병준 2025-09-15 05:30 목표액 10배 모였다…이달 회사채 발행시장 초강세
[단독] 키움증권, 신한투자증권 美 법인 인수 추진 키움증권(039490)이 해외 주식 브로커리지(위탁 매매) 사업 확대를 위해 신한투자증권 미국 법인 인수를 추진한다. 메리츠증권의 수수료 무료 정책을 비롯해 토스증권이 미국 브로커 라이선스를 따는 등 해외 주식 경쟁이 치열해진 데 따른 승부수로 풀이된다. 키움증권은 거래 안정성 등을 통해 서학개미(해외에 투자하는 개인투자자) 유치에 속도를 내겠다는 구상이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 키움증권은 신한투자증권 미국 법인 인수를 위해 국내 회계법인을 자문사로 두고 실사를 끝마쳤다. 현재는 신한투자증권과 최종적으 김병준 2025-09-14 17:55 [단독] 키움증권, 신한투자증권 美 법인 인수 추진
올해 첫 조류인플루엔자…백신주 '청신호' 치킨주 '적신호' [이런국장 저런주식] 경기 파주시 소재 토종닭 농장에서 고병원성 조류인플루엔자(AI)가 확인되면서 백신 관련 종목에 대한 투자 심리는 개선될 것으로 예상된다. 반면 AI가 확산될 경우 닭고기 소비가 줄어들면서 식품 관련 종목의 수급은 악화될 것으로 보인다. 14일 금융투자 업계에 따르면 SK바이오사이언스(302440)를 비롯해 대성미생물(036480), 중앙백신(072020), 이글벳(044960), 진바이오텍(086060) 등이 동물용 백신·의약품을 제조하는 종목으로 분류된다. 대표적으로 국내 백신 개발 기업인 SK바이오사이언스는 올 5월 김병준 2025-09-14 15:23 올해 첫 조류인플루엔자…백신주 '청신호' 치킨주 '적신호' [이런국장 저런주식]
활력 찾은 증시, 거래대금도 '쑥'…랠리 시작되며 30조 돌파 [줍줍 리포트] 정부의 세제개편안 발표로 촉발된 ‘검은 금요일’ 이후 위축된 흐름을 보이던 국내 증시가 일 평균 거래대금 30조 원을 돌파하면서 활력을 되찾고 있는 양상이다. 14일 금융투자협회에 따르면 국내 주식시장 9월 일평균 거래대금은 지난달 대비 5.0% 증가한 23조 7997억 원을 기록했다. 특히 코스피가 4년여만에 사상 최고치 경신에 성공한 10일에는 29조 590억 원으로 전 거래일 대비 4조 2800억 원(17.3%)가량 거래대금이 급증했다. 11일에는 일평균 거래대금이 31조 453억 원, 12일에는 31조 9753억 원으로 더욱 김병준 2025-09-14 10:51 활력 찾은 증시, 거래대금도 '쑥'…랠리 시작되며 30조 돌파 [줍줍 리포트]
"국장 투자 할만하네"…상장 종목 10% 52주 신고가 '랠리' [줍줍 리포트] 코스피 지수가 사상 최고치를 경신하면서 전체 상장 종목의 10%가 이달 중 52주 신고가를 기록한 것으로 집계됐다. 시장 전문가들은 금리 인하에 더해 인공지능(AI) 산업의 폭발적인 성장이 지속되면서 당분간 증시의 상승세가 지속될 것으로 예상했다. 14일 한국거래소에 따르면 이달 들어 12일까지 유가증권시장과 코스닥시장에서 장중 52주 신고가를 기록한 종목은 245개로 나타났다. 두 시장에서 거래되는 전체 상장 종목(2660개)의 9.2%에 달하는 규모다. 특히 미국 통화 당국의 금리 인하 기대가 커졌고 오라클이 긍정적인 실적 전 김병준 2025-09-14 10:31 "국장 투자 할만하네"…상장 종목 10% 52주 신고가 '랠리' [줍줍 리포트]
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